Агентесса.ру - первая по рекомендации в операциях с недвижимостью снять/сдать купить продать квартиру
Дорогой друг!
ты знаешь, что 95%, населения нашей страны считают отношения с недвижимостью очень сложной проблемой?
Когда-то я не имела представления о том, как легко выбрать и арендовать квартиру,... а уж покупка дома для меня была абсолютно темным лесом.
Да уж В то время мне очень сложно представлялись любые действия связанные с недвижимостью. Очень угнетало и раздражало одно только предчувствие очередей и документов. Не удивлюсь, если ты точно так же относишься к этой проблеме.
...С тех пор прошло много времени... и теперь, я прекрасно решаю любые вопросы с недвижимостью!
На моем сайте ты НЕ найдешь: Ни Одного Варианта: Квартир, Дач, Домов, Или Офисов. Ни в аренду, ни на продажу. Ты формируешь желание - я оказываю услугу и никакого информационного мусора.
Обращаясь в любое агентство недвижимости,... по итогу работаешь с одним, максимум двумя риэлторами. И твой вопрос решает одна совершенно определенная личность - агент, верно?
И именно от агента зависит твой комфорт.
Теперь у тебя есть твоя персональная Агентесса по недвижимости! Это значит, что у тебя есть прекрасная возможность получить первоклассную профессиональную консультацию по любым вопросам недвижимости.
– я отвечу на все твои вопросы и решу любые задачи с недвижимостью.
Всем Приятно доверять свой комфорт Агентессе.
Потому что, мой сайт и компания созданы именно для тебя!
С уважением, Ваша персональная
Агентесса Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79264548828
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Прямо Сейчас, Для Вас, Я Открою Один, Огромный Секрет!
А вы знаете, что Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют? Не знаете? Значит Эта Статья Для Вас! Можете Прямо сейчас, читать мою статью и проверять ее правдивость.
Зайдите на любой сайт агентства недвижимости. Зашли? Видите? Вам предлагают ввести параметры интересующей вас квартиры? Верно? Вводите параметры.
Сайт радостно выдает вам гору и целую кучу вариантов квартир. Есть?
Сейчас, проникновенного пользователя, скорее всего, проймет вопросами - Откуда это такие потрясающие цены? Почему так много дешевых квартир? Странно, что их до сих пор никто не снял, не так ли?
Извините, давно хотел написать отзыв, но отпуск и коммандировки все не давали этого сделать. Спасибо Вам за то что помогли найти квартиру.
Хозяева отличные. Купили стиральную машину как мы с ними и договаривались. А еще поменяли кухонный гарнитур и кухонную плиту.
Появилась в начале июня необходимость снять однокомнутную квартиру в Москве. Времени было полтора месяца и для начала я решил искать самостоятельно, и не обращаться в агентство. Как водится опросил всех друзей и знакомых, стал отслеживать объявления на циане и в блогах.
Через знакомых ничего найти не удалось, а через циан агенты подходящих квартир просили
Перебирать агентствами недвижимости можно только лишь не зная об agentessa.ru! Попробуйте доказать обратное :)
Напоминаю креативное агентство недвижимости агентесса.ру - то есть я и мои волшебные помощницы агентессы, работаем всю неделю без выходных, а это значит, что в праздники в субботу и воскресенье Вы получите консультацию по любому вопросу.
Можете оставить заявку в разделе и заселиться в тот же или на следующий день, воспользовавшись .
А если вы хотите , то реклама будет доступна всем заинтересованным лицам уже в течение часа. А уже через денек, другой, вы получите оплату за первый месяц проживания и залог, от благонадежных нанимателей.
Если Вам очень или не очень срочно требуется или , то следует заполнить соответствующую анкету и Ваше желание сразу же начнет исполнятся.
Звоните в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон
Круглосуточно и каждый день пиште мне.
ICQ 362698488
Skype:
С уважением, Агентесса
по недвижимости Ева Харитонова.
Цена аренды квартир Москве ЗНАЧИТЕЛЬНО выросла за последний месяц.
20 000 р. – средняя цена на однокомнатную транспортом от метро, либо на короткий срок, либо под ремонт.
От 22 000 -23 000 р. Однокомнатные варианты на длительный срок, транспортом от метро, в удовлетворительном или хорошем состоянии. Однушка пешком от метро 5-10 мин. без мебели или с мебелью 90-2000х.г. начинаются от 25 000 -28 000р.
Двухкомнатные в пешей же доступности начинаются от 27 000-28 000 р., но над такой двушкой тоже стоит потрудиться, чтоб придать ей фен-шуйный вид. Пешком от метро двушка не требующая ремонта будет стоить от 30 000 р.
Трешки в пешей доступности от метро начинаются от 35000
Цены на аренду квартир в центре Москвы. Элитная недвижимость
Цена на однокомнатную в центре Москвы, с ремонтом и современной мебелью начинается от 50 000р.
Обычный вариант без изысков можно снять по прежнему за 30 000-35 000р.
Цена на двухкомнатную с евро ремонтом внутри метро-кольца стартует от 60 000р. Трешки в центреМосквы не выросли и на них цены начинаются от 65 000-80 000р. в зависимости от расположения, ремонта и наполнения.
И помните! хороший агент всегда может сторговать хорошего наймодателя на 5-10% от месячной оплаты для своих клиентов нанимателей. Далеко, далеко не все встреченные мной по работе агенты обладают таким навыком и сноровкой. Однако, я абсолютно уверена, что все мои определенно умеют это делать.
В цифрах: 5% умножить на 12 месяцев = 60% от стартовой цены за месяц аренды.
Наиприятнейший бонус, вы не находите?
Правильные способности личного риелтора к ведению переговоров обычно приводят удачливого Нанимателя к:
разбивке внесения страхового депозита, а то и к его отмене;
замене/установке мебели/сантехники/стиралки
установление добропорядочных отношений с Наймодателем
А теперь клиентам агентессы еще идля нанимателя, наймодателя, продавца или покупателя квартиры в Москве.
С уважением, Ваша Агентесса
по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Элитное агентство – это агентство, которое не занимается только элитными квартирами, домами и коттеджами, которое помогает не только элитным клиентам приобрести элитную недвижимость. Это агентство, которое оказывает Элитную Услугу! Ну согласитесь, что недвижимость вы находите ту которую вы искали. А впечатления от человека и его действиях, остаются на долго. Вы либо его рекомендуете, либо хотите забыть поскорее и найти более успешного и профессионального – Элитного Специалиста. Вы не любите агентов и правильно делаете, потому что хороших агентов действительно мало!
Сейчас вы можете со мной не согласиться, но я все равно считаю, что эти слова, которые вы прочитаете ниже относятся только к элитной услуге, элитной Агентессе.
1. Правда. Какое громкое слово, не так ли? А ко мне это слово имеет прямое отношение. Я заявляю честно о ценах на рынке недвижимости. Вот вам пример. Звонит мне девушка-Марина, которая работает в одном из центральных отделений сбербанка. На днях она мне профессионально оказала услугу, взамен она получила благодарность в виде шоколадки и моей визитки. На следующий день Марина позвонила проконсультироваться. «Ева, привет! Вот у меня есть 2 комнаты в коммуналке, не приватизированные. Я хочу их продать и купить двухкомнатную квартиру рядом с метро Коломенская. Ева, подскажи, нужно ли мне будет добавлять денег, чтоб приобрести двушку?»
Я сделала мониторинг по заданным параметрам, потом перезвонила Марине и рассказала ей, что цена на комнаты (от 8 до 12 м.кв.) в районе Бирюлево начинаются от 1 500 000 до 1 900 000р. и что стоимость двухкомнатных на станции метро Коломенская начинаются от 6 000 000р.
И тут Марина рассказала, что ходила в крупное агентство, где ей сразу предложили приватизировать ее комнаты за 40 000р. и сказали, что каждая из ее комнат будет стоить 2 500 000 р. А двушку на Коломенской оказывается можно легко найти за 5 000 000р.
Вот вам пример того как агентства недвижимости рассказывают «байки» и позиционируют себя как будто у них самые дешевые цены на варианты, чтоб привлечь клиента. Но мы-то с вами люди умные, верно? Мы понимаем, что агентства тут совершенно не причем и понимаем, Что Цену Диктует Рынок! Зачем тратить время себе и клиенту, и выставлять комнату за 2 500 000р, а потом через 3 мес. понижать в цене.
Или например когда продавцу нужно было срочно переехать жить на родину в другую страну, а крупное агентство продавало его квартиру 6 мес. по цене выше рыночной. В итоге продавец мучается, ждет и уже готов понизить цену, но риэлтор от своей звездатости, и от того что работает в крупном агентстве, даже не слышал его и даже не звонил.
Читайте мои статьи, они правдивые и отражают реальную действительность происходящего.
2. Открытость. «Серые комиссии» очень заманчивая штука. Особенно если человек азартен. Как правило агенты однодневки и играют в ва-банк. А что? Они живут одним днем. И это их выбор. Мой выбор как Элитной Агентесссы – Оказать услугу так, чтоб потом меня рекомендовали своим друзьям и родственникам. Ну, к примеру, написала мне Галина, что хочет сдать свою двушку за 25 000 р. При этом сказала, что возможно ее квартира и стоит дороже, но ей хватит и 25т.р. Ну это же прекрасно! Кому то повезет и он снимет или купит себе квартирку по цене ниже рыночной. Или например, когда еще «не прошло и пол года как нам хозяйка подняла плату». А все почему? Потому что агент заселит, а потом начинает трезвонить хозяйке, мол «поднимайте цену, ща цена выросла бла бля бла». Добро возвращается добром. Сделаешь сейчас клиенту хорошо, вам будет хорошо обязательно.
Для меня эти постулаты вошли в привычку.
3. Пунктуальность. Моя клиентка из известной компании по производству авто, сказала, что до меня обратилась в 2 или 3 крупных агентства. Елизавете компания оплачивает квартиру в размере 10 000$. И что не один агент и агентша не пришли на встречу во время и не показали квартиру. Что это? Как назвать такое поведение? Ок, судить не будем. Мне даже льстит, что кто-то не профессионал, ибо есть Агентесса. Я уделяю внимание каждому клиенту, который обратился ко мне. И клиент и 20 000р и за 200 000р. получит профессиональную услугу. Только обещаю сразу, ну люблю я работать с теми, кто уже обратился в кучу агентств и тратит мало того, что свое время в пустую, да и еще время других людей, которые хотят ему помочь.
4. Помочь клиенту как себе. Фишка в том, что я ставлю себя на место клиента. Ну как будто бы мне нужна квартира. И все срастается, люди довольны!
Вы уловили мое послание? Теперь понятно, почему и что такое Элитная Услуга? Оказывается, нет никакого пафоса, просто он не к чему когда на кону стоит время и исполнение желаний!
Все просто, Агентесса помогает реализовать ваше недвижимое желание. ))
Аренда элитной недвижимости - лучший выбор вариантов, профессиональное обслуживание, всегда высокий уровень услуг
Согласитесь, что, покупая любою особо вещь, вы отнесетесь со всем вниманием к ее качеству и не потерпите, чтобы на ней присутствовал хотя бы небольшой, в подобном случае, вы будете требовать ее замены либо возвращения денег. Так почему же, если дело затрагивает такую сферу, как аренда элитной недвижимости, заказчики чаще всего, проявляют недостаточную принципиальность, особенно при выборе агентства? И мало кого посещает мысль обратиться к другому поставщику услуг, а, если учитывать то, что подобные оцениваются совсем недешево, как, впрочем, и сама , это связанно с дополнительными затратами. Такую процедуру можно начинать после того, как вы нашли профессионального агента, только в этом случае вы сможете наслаждаться прекрасным результатом в рекордно короткий срок.
На текущий момент времени аренда элитной недвижимости, как услуга, вид бизнеса, который приносит стабильные доходы, в силу постоянной востребованности, но при этом, отнюдь не все агентства побеспокоились о подготовке сотрудников для общения с весьма специфичной группой клиентов. Тогда как аренда элитных квартир должна быть на высочайшем уровне, поэтому я и мои агентессы делаем все, чтобы повысить качество оказания услуг. Прежде всего, аренда элитной недвижимости должна сопровождаться работой агентов первого класса, идеально владеющих русским языком, обладающих всей информацией, к которой относится аренда элитных квартир, и имеющих возможность донести ее до клиента. В моей компании с уважением относятся к личному времени клиента, поэтому все возможные варианты для просмотра будут предложены исключительно после детального изучения. Поручив поиск комфортного жилья моему агентству, вы можете уже в самом начале нашего сотрудничества получить уверенность в том, что аренда элитной недвижимости может принести исключительно позитив.
Вот, объективные причины заявлять о том, что аренда элитных квартир, с помощью моего, агентства реально услуга VIP -класса. В первую очередь, аренда элитной недвижимости в моем агентстве, это огромная база данных, в которой московская недвижимость такого типа представлена всеми городскими районами. А, вам нужно лишь обозначить свои требования к жилью, а мы подберем только соответствующие варианты, из которых вам будет довольно просто выбрать наилучший. Для того чтобы в абсолютной мере удовлетворить все желания клиента, анализируются его предпочтения и требования - это и есть аренда элитных квартир на достойном уровне. Мы не на словах имеем представление о истинном комфорте, именно поэтому мы знаем, что хочет, а это означает, что мы можем сделать наше сотрудничество более продуктивным. Основная задача для нас, это абсолютное обеспечение безопасности сделки для клиента, мы напрямую сотрудничаем с арендодателями, и пока мы не убедимся в том, что аренда элитной недвижимости не доставит вам неудобств, сделка не состоится. Какие только хитрости не придумывают агенты многих фирм, давая только пустые обещания клиентам, но, не давая взамен совершенно ничего конкретного. Необходимо взвесить все плюсы и минусы, перед тем как доверяться рекламе многочисленных агентств, ведь аренда элитных квартир может быть без суеты, траты сил и лишних средств. Я и мои агентессы всегда обеспечиваем максимальную безопасность и защиту интересов заказчика.
Если вам нужна на истинно высококлассном уровне обслуживания, то я и мои сотрудницы решим все ваши проблемы и вопросы. Отличный выбор, полная юридическая грамотность и индивидуальность сделок, безупречное сопровождение и консалтинговые услуги по любым проблемам - вот как мы понимаем услугу аренда элитных квартир. И если у вас возникла потребность в найме жилья элит-класса, и вы ждете от агента достойный уровень услуг, то я и мои риэлторы с радостью предоставим вам эту возможность.
Я не знаю точно, будет ли вторая волна мирового кризиса. финансового Эффективность принятых мер оценить сложно. Мер как таковых не было, в целом структура экономики мировой не претерпела совершенно никаких изменений. Вероятно, коллапс доллара задерживается до 2012 года. Я кстати не видела 2012. фильм Принципиально не смотрю кино, если в жанрах фильма есть ужасы или катастрофы.
В совершенно недвижимости точно началось движение вверх. Продажи резко ожили, в Москве выгребли весь управитель класс, в том числе исчезли самые дешевые новостройки хороших в местах. В Подмосковье картина совершенно идентичная. В сателлитах внутри Московского Малого Кольца уже нет однокомнатных новостроек 2 до млн. руб.
Кстати, почти раскуплены размороженные новостройки с «дурной славой». правительство Московское выбрало правильный одну секунду для покупки квадратных метров под свои жилищные программы, в и ближайшем Подмосковье. А уж правительство Москвы сможет заставить довести свою собственность до приемлемого в реальности российской качества. В таких новостройках квадратный метр значительно дешевле.
По рядом не лежал версии все дешевые, но качественные варианты просто подорожали планка и стоимости квартир эконом класса уже поднялась.Пора делать выводы!
По секрету скажу, до скорой встречи еще рост такой не стремительный, как в недавнем прошлом, когда альтернативные варианты дорожали на 7—10% за неделю. Сейчас рост еще только 1—2% в Поэтому месяц. принимайте правильные и взвешенные решения, в а остальном уже дело моей профессиональной техники.
Если в течении года арендная плата за квартиру понижалась, то сейчас цена слегка поднялась, но замерла на определенном уровне. Этот факт радует, не так ли? Поскольку в этом можно увидеть позитивные признаки выхода из кризиса.
Аренда- это тоже бизнес. И каждый год наймодатели ждут повышения цены на свою квартиру и повышают цену (не все, но это бизнес – заработок). Прошедший год таких результатов почти не дал. Обидно - скажете вы? Но мы же с вами оптимисты, верно? Поэтому и , о которых я расскажу чуть позже.
– первое агентство недвижимости Москве в по рекомендации agentessa.ru
Многие возмущаются наниматели размером агентской комиссии и по своему правы, но никто из них не во курсе, что в Нью-Йорке агентство недвижимости берет себе 10% каждого от месяца проживания в квартире. арендованной А за один год это уже 120% размера месячной оплаты. А со съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и рад не будешь. От снятой хозяина, квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь уже вариант, пятый тебе надо бежать после работы на просмотр и когда ты находишь что-то подходящее, соглашаешься ты с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам. А уж вникать в тонкости потом, начинаешь и выясняется что: пьяный хозяин приходит и просит мамона за два месяца а вперед, отдавать деньги надо только хозяйке, что распорядительница через день приходит на проверить месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина будут иногда ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас иногда будет пропадать. Поэтому что-то не парься. Лучше пусть подберет квартиру агент, т. к. он постоянно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 чтобы мин, понять стоит ли работать с ним дальше, с или таким клиентом будут одни проблемы. Опытный агент никогда не будет работать с человеком, склонным к употреблению (посетив алкоголя квартиру он заметит многие детали, на которые вы, по неопытности, не обратите внимание) он никогда не будет с работать человеком, который не внушает доверие, которого у постоянно изменяется то цена, то условия проживания. Опытный агента- залог вашего покоя. А лучший агент женщина, это потому, что у меня интуиция, жизненный опыт, нюх.
Потому, что
Я заселю так, точно ты этого то хочешь, есть буквально реализую твои желания в недвижимости.
С уважением, твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9,00 до 22.00. Телефон
Круглосуточно и каждый день пиши мне. ICQ 362698488
– первое агентство недвижимости в Москве по рекомендации agentessa.ru
Многие наниматели возмущаются агентской размером комиссии и по своему правы, но никто из них не в курсе, что в Нью-Йорке агентство недвижимости берет 10% себе от каждого месяца проживания в арендованной квартире. А за один год сделано это 120% размера месячной оплаты.
А со съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и не рад будешь. От хозяина, снятой квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь пятый уже вариант, тебе надо бежать после работы на поверка и когда ты находишь что-то подходящее, соглашаешься ты с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам.
А уж вникать в тонкости начинаешь потом, и что: выясняется пьяный хозяин приходит и просит деньги за два месяца вперед, а деньги отдавать надо только что хозяйке, хозяйка через день приходит проверить на месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина время от времени будут ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас будет изредка что-то пропадать.
Поэтому не парься. Лучше пусть квартиру подберет агент, т. к. он бесконечно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 мин, понять чтобы стоит ли работать с ним или дальше, с таким клиентом будут одни проблемы.
Опытный агент никогда не будет работать с человеком, склонным к употреблению алкоголя (посетив он квартиру заметит многие детали, на которые вы, по неопытности, не обратите внимание) он никогда не будет работать с который человеком, не внушает доверие, у которого постоянно изменяется то цена, в таком случае условия проживания.
Опытный агента- залог вашего покоя. лучший А это агент женщина, потому, что у меня интуиция, жизненный опыт, нюх.
Потому, что
Я заселю так, как ты этого то хочешь, есть буквально реализую твои желания в недвижимости.
С уважением, твоя персональная Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Само название уже настараживает, не так ли? Прямо сейчас вы узнаете про серую комиссию, про то почему скупой платит дважды и как это все взаимосвязано. Интересно? Значит, читаем дальше.
В наше замечательное время каждый «крутиться, как может», чтобы выжить и прокормить семью, а есть хорошие люди, которые хотят жить красиво, в фен-шуйных условиях, при этом наслаждаться процессом жизни, на что, как правило, требуется еще больше денег.
Сегодня я расскажу вам секрет о том, как зарабатывают многие риэлторы, точнее серые риэлторы.
А правда, что агентом работать легко и деньги можно хорошие срубить?
Мне, моя работа дается легко и это факт! Потому что я знаю ее, умею ее делать правильно и быстро. А ведь согласитесь, что если человек любит, то чем он занимается, то и результат, т.е. доход, его будет очень хороший. И это правильно! Это значит, что человек на верном пути, он – профи, мастер! К вопросу о «срубить», то тут термин совсем не мой. Я зарабатываю, и те деньги, которые я зарабатываю, они полностью оправдывают мое затраченное время и усилия, которые я прилагаю, чтобы помочь своему клиенту.
А расскажите, как готовитесь к предстоящему рабочему дню?
Свой рабочий день я начинаю с вечера. Т.е. я все планирую заранее: делаю пометки в блокнот, продумываю план и предстоящие беседы. Это дает мне возможности, силы и перспективы. Тайм менеджмент – рекомендую! Это помогает мне четко идти к намеченной цели и походу решать поставленные задачи.
Ева, а каким клиентам вам приятнее оказывать услугу, за 4 000 000р или 20 000р.?
Мне нравиться работать, прежде всего, с человеком, который нуждается в моей услуге. Этот человек прислушивается к моему мнению, моим рекомендациям, он мне верит и уважает. И не важно, сколько стоит его квартира миллион или 20 000р. Я уверена, что мой клиент всегда будет со мной. А если коммуникация не сложилась, то это просто не мой клиент. Тут дело не в деньгах, а в том, как люди умеют ими пользоваться.
Скажите, Ева, а вас коснулся как - то кризис?
Нет, я в Таиланде жила в это время Когда тут повально у всех на устах только – кризис, мы с мужем поняли, что пора отдохнуть и попутешествовать?
Сегодня были наиболее популярные, на мой взгляд, вопросы. Продолжение будет в ближайшее время. Кстати отписывайте что вы хотите узнать о недвижимости и работе агентесс на моем сайте блоге agentessa.ru. Для регистрации требуется всего лишь ввести адрес своего ЖЖ блога (наример user.livejournal.com), подтвердить вашу причастность к запросу после перехода в жж. И всё, Вы уже можете оставлять свой вопрос или коммент в моем блоге на правах полноценного пользователя.
Скоро обновление тИЦ и PR! Так что присоединяйтесь к участию в линкомарафоне от !
Никаких банальных текстов ссылок! И на всех одинаковое количество и максимально возможный эффект - все по-честному!
Я, как эксперт рынка недвижимости, отмечаю тенденцию роста интересов сотрудничества клиента от крупных фирм, с гремящими брендами к частным лицам, то есть происходит персонализация риэлтора.
Сейчас, на ряду с личными дантистами, парикмахерами, гинекологами и стилистами, появился новый .
Профессия агентессы становится все более и более востребованной. Уже теперь каждый четвертый из жителей Москвы встречается с агентессой или агентом 1-3 раз в год, а остальные примерно 1 раз в три года..
Почему же все таки агентесса становится персональной, к примеру, вы долго искали хорошего парикмахера, ну, который бы понимал вас с полу слова и знал, что вам нужно, и советовал именно то, что вам к лицу. Знакомая ситуация, верно?
Так вот, вы долго искали, портили свои волосы, меняли образ, и все как - то не так, ну все что то не то. И тут вам подруга советует обратиться к ее личному парикмахеру, к которому она всегда ходит и который ее очень устраивает тем, что угадывает ее желания севершенно без слов.
Вы приходите к нему в салон и … О боже! Вам нравиться! Вам приятно! Вам комфортно! Вам идет именно эта прическа! Вы счастливы! Все! Вы нашли своего человека, который всегда будет вам оказывать парикмахерскую услугу. И вы с радостью будете рекомендовать его и рассказывать своим друзьям и близким, какой у вас отличный парикмахер, не так ли?
Услугой риэлтора вы пользуетесь не так часто как парикмахерской услугой, но один раз в год если вы наймодатель или наниматель, не так ли? А посему и тут нужен человек, которому хотелось бы доверять как финансовые вопросы, так и вопросы поиска для вас «феншуйного гнездышка».
Я не люблю риэлторов скажете вы! И вы абсолютно правы! Я тоже не люблю риэлторов я !
С уважением Ваша персональная Агентесса по недвижимости Ева.
Зачем они парят себе мозг самостоятельным поиском квартиры в Интернете? И сколько они от этого выигрывают по цене и комиссии? Вам интересно? Читайте дальше.
Сегодня, я расскажу, как мазахисты ищут себе квартиры ;) В настоящее время Нет просто переполнен вариантами квартир и предложений по аренде и продаже, которые регулярно обновляются, на что большого ума не требуется, дело рук программера. Рекламируется много дешевых и интересных вариантов от агентств, от хозяина даже, который в итоге, все равно, оказывается агентом. Я уверенна, что вы все эти объявления видели, верно?
Что делает мазахист? Он, как и все нормальные люди ходит на работу. Мазахисты, впрочем, очень даже нормальные ребята, я лично знаю нескольких. Так вот, приходит этот нормальный чел на работу и как всегда лезет в инет, смотрит почту, смотрит, кто за эту ночь пожаловал к нему в гости в одноклассники. Ага)) В десяточку?))). Тут же вспоминает о своей важной задаче . Да и не просто квартиру, а получше, да подешевле. Ибо сколько можно уже существовать с интерьером и запахом от чужой бабули у себя в жилище.
Тут стартует самый реальный мазахизм, когда человек начинает себе сам парить мозг самостоятельными поисками. Сначала обрабатывается весть теплый список соседей кто сидит рядом, потом закидываются удочки знакомым сотрудникам из другого отдела. Нда, вроде бы столько людей предупредил, а все как в песне «Полковнику никто не пишет, полковника никто не ждет». Боже, а время то поджимает.
И тут добрый друг, такой же мазахист-программист «Слыш графоман, тебя че в Гугле забанили?» О спасибо! Появилась надежда! Вот сейчас все будет хорошо! Знакомая ситуэйшэн?
«Когда на помощь приходят все известные поисковики первое впечатление «Маамаа дорогая! Сколько же тут вариантов! и все бесплатно, вот Ничтяг!» Наблюдали такое? Мазохист начинаете звонить по самым интересным/дешевым/близким предложениям якобы без комиссии агентству, а там агенты и разводняки в виде, «да, этот вариант есть, но чтоб получить адрес и снять его, вам необходимо подъехать к нам в офис и заплатить всего 8000р. и вы сразу получите контакты хозяина».
«Любопытно» -скажете вы, - «но что то здесь не так…». Конечно не так это самый, натуральный разводняк! Но мазохист не дурак, Интернет читал знает, что с этим кидаловом связываться нельзя.
О Боже! Что же делать? Ну да ладно завтра будет лучше…А завтра и послезавтра то же самое, те же непонятные варианты, переговоры и блин, и почему агенты задают вопрос «А вы агент или ищите для себя?». Как же правильно отвечать на этот вопрос? Мазохист, как честный человек говорит, что ищет жилье для себя. Особенно талантливые мазохисты называют себя агентами, путаются в показаниях, пыхтят и краснеют прямо в трубку. Но агентосов не проведешь, потому что опыт, друзья мои, опыт;)
Вот мазохист третью неделю занят пыхтением/краснением и фильтрацией информационного мусора, находит подходящий вариант квартиры, но почему- то все равно с агентом и комиссией 100%.
Почему спрашивается, мазохисты находят и останавливаются на варианте со 100% комиссией агенту. Да все просто, агенты, как и любой человек, зарабатывают на своей работе, и как все хотят получить по максимуму. После обзвона N вариантов, объявлений с заниженной ценой и комиссией, я вам честно скажу, даже самый тупой агент поймет обман и не станет связываться с теми, кто врет с самого начала. Вот и приходится платить 100% агенту выставившему хорошую квартиру по-честному. Агент то знает – хорошая квартира уйдет в любом случае быстро даже со сто процентной комиссией. Мазохист очень рад. Мазохист потратил две-три недели времени, но снял квартиру с комиссией 100%. Да еще не сумел или постеснялся провести профессионально торг на квартире.
Мазохист, в отличии от не мазохиста заранее знает о цене потраченного времени и смутно догадывается, что все равно придется потратить на комиссию агента 100%.
Но Вас, конечно же, сие никоем образом не касается! И это радует!
Друзья мои, цените свое время и время других людей, и ваша жизнь будет прекрасна! Удачи вам!
Как вы уже поняли, в статьях на блоге agentessa.ru, я использую несколько необычный подход к вопросам недвижимости. Если говорить точнее, то стараюсь писать о тех новостях и возможных вопросах, с которыми могут сталкиваться (говоря компьютерными терминами) простые пользователи недвижимости. В разделе сайта вы сможете прочитать отзывы реальных людей, в том числе ЖЖ-шников с рекомендациями моих услуг, Не веришь - спроси у них сам!
Я многократно перекапывала интернет. Искала доступые и опнятные людям статьи, но обнаружила, что как на новостных сайтах, так и на сайтах агентств недвижимости, а так же различных форумах, встречаются либо отрывочные впечатления пользователя, либо воздушные статьи об инвесторах, застройщиках, девелоперах, холдингах и прочей муторной для сознания беллетристике.
В моем блоге вы найдете только вести с полей или с передовой, с самого переднего края от первого лица. Я пишу статьи о реальных вопросах в реальных ситуациях в покупке продаже и аренде квартир.
Очень часто мои клиенты интересуются: почему же я лично назначаю встречи и заключаю сделки? А вот как раз для того чтобы лично получать информацию для моих статей я работаю как простой агент купле продаже и аренде квартир и офисов, да еще и лично отвечаю на корреспонденцию, icq, skype и телефонные звонки.
Страшно провинциалу, приехавшему в Москву, - на каждом столбе объявления «». Денег мало, на работу устраиваться надо, семье помогать надо, а тут еще все СМИ про кризис какой-то галдят без умолку и мозг прессуют негативом. А сколько мошенников, которые разные базы квартир предлагают. А вдруг отдашь деньги, а никакого жилья не получишь. Как тогда быть? Где жить да еще и зарабатывать? Знакомые вопросы, ен так ли? А вдруг с тебя деньги возьмут, а жилье тебя не устраивает, или хозяйка занудливая каждый месяц цену поднимает. А куда деваться за все уплачено. А вдруг поселят в комнату к алкашам, никакого покоя, одна морока.
Что делать? Как искать жилье? – только через агента, а еще лучше через своего агента по рекомендации, который уже твоих земляков заселил, или твоих коллег, таких же талантов и профи из глубинки, приехавших для реализации собственных стремлений. Так надежней! И люди уже знают, и обращались уже, и проверено. И пока ты работаешь, и устраиваешь свои дела, агент, а точнее АГЕНТЕССА подберут тебе жилье по твоим требованиям и доходам. В каком-то там агентстве с гигантскими рекламными бюджетами, может и подберут, только как во всякой организации ты будешь оплачивать всех этих секретуток, которые по кабинетам кофе пьют и при этом сидят в одноклассниках. Смешно? Да, так и есть. А бывает и так, что и на русском то писать порой не умеют. Я, честно сказать сама - то не блещу идеальностью правописания, но скажу вам, даже в договорах порой эти агенты (с ударением на первый слог) пишут такое, что волосы встают дыбом.
А АГЕНТЕССА только тобой займется, и найдет именно, то, что тебе подходит, а ты довольный запомни телефон, и порекомендуй ее своим друзьям и близким. Это все равно, что иметь личного дантиста, или парикмахера. Понимаете о чем я, верно?
На рынке недвижимости сложилась не простоя ситуация. Продавцы выставили на продажу большое количество объектов, и ждут хоть какого - то звонка. Клиенты в свою очередь очень осторожно и тщательно подходят к вопросу , задаваясь вопросом « А стоит ли сейчас или подождать лучших времен? Вдруг цена еще будет падать». Этот вопрос беспокоит сейчас многих.
Вы хотите и так, чтобы на долго? Сейчас я расскажу вам как это сделать! И поверьте, мне даже в нынешнее время это возможно, если примите мои рекомендации к сведению. Рассмотрим ситуации «фарша» квартир по территории.
Ситуация № 1. Ваша квартира находиться в центре или 1-2 станции от кольца метро. Порадуйтесь еще раз, это так прекрасно, не так ли? Скажу следующее, чем лучше ее состояние, тем выгоднее ее можно сдать. Приведу пример. У меня был клиент на м. Сокол. Искал он однокомнатную квартиру за 25 000р., состояние не имело особого значения, т.к. в приоритетах была цена и месторасположение. И вот в один прекрасный день мы нашли квартиру его мечты в сталинском доме. Когда зашли туда, то просто обалдели от просторов жилья. Эта квартира оказалась трехкомнатной, где 2 комнаты закрыты. Зачем? И почему? Клиент быстренько побежал к ближайшему банкомату, а я тем временем решила задать эти вопросы хозяйке квартиры. Как выяснилось, женщина не может расстаться с хламом 60-х годов, и решила его свалить в эти 2 комнаты. Квартира пустовала 20 лет и только сейчас, когда вырос внук, и встала финансовая необходимость, квартиру решили сдавать. Рекомендация. В данном случае, как вы уже догадались, лучшим вариантом было бы выбросить или продать все вещи мебель и сдать квартиру в 3 раза дороже. Поступайте в таких случаях смелее, если вы действительно хотите заработать.
02:57
362698488
Элитное агентство – это агентство, которое не занимается только элитными квартирами, домами и коттеджами, которое помогает не только элитным клиентам приобрести элитную недвижимость. Это агентство, которое оказывает Элитную Услугу! Ну согласитесь, что недвижимость вы находите ту которую вы искали. А впечатления от человека и его действиях, остаются на долго. Вы либо его рекомендуете, либо хотите забыть поскорее и найти более успешного и профессионального – Элитного Специалиста. Вы не любите агентов и правильно делаете, потому что хороших агентов действительно мало!
